Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Вo втoрoм квaртaлe 2022 гoдa цeны нa дoмa и квaртиры в Тaилaндe снизились нa 2,25% в гoдoвoм исчислeнии, пo срaвнeнию с нeбoльшим рoстoм нa 0,77% в прeдыдущeм гoду. Этo стaлo xудшим пoкaзaтeлeм со второго квартала 2012 лета. В квартальном исчислении цены нате жильё уменьшились нате 0,8%, то жрать фактически остались стабильными.
Требование и строительство. По состоянию в второй квартал 2022 возраст общая сумма непогашенных кредитов нате недвижимость выросла бери скромные 2,3% в годовом исчислении давно $125,75 млрд (год) спустя годового роста получай 3,4% в 2021 году, 5,7% в 2020 году и 5,2% в 2019 году, единодушно Банку Таиланда (BoT).
Повальная болезнь затормозила жилищное составление. По данным BoT, намолот регистраций кондоминиумов числом всей стране как на блюдечке упало на 29,1% перед 22 825 единиц в первой половине 2022 возраст по сравнению с годом перед этим после годового снижения держи 41,8% в 2021 году и получи и распишись 8,1% в 2020 году. В мегаполисе Бангкока величина регистраций кондоминиумов упало получай скромные 4,4% в годовом исчислении в первом полугодии 2022 лета после значительного падения возьми 56,4% в 2021 году.
Цены и прибыльность. Стоимость квартир в Бангкоке умеренная, рука об руку $3 638 за кв.м. Дом в центре города площадью 120 кв.м дозволено приобрести примерно ради $436 560, а изнемогать их в аренду – ради $1 840 в месяцок. Таким образом, годовая кассовость составит 8,05%.
Экономика. Соответственно данным Национального экономического и социального Совета за развитию, рост второстепенный по величине экономики Юго-Восточной Азии в 2021 году составил прощай 1,6% — один с самых низких показателей в регионе. Объединение прогнозам Банка Таиланда, в этом году народное хозяйство вырастет на 3,3%.
В августе 2022 лета Банк Таиланда повысил базовую ставку получай 25 базисных пунктов раньше 0,75%, что из чего явствует первым повышением ставки около за четыре возраст для сдерживания инфляционного давления. В июне 2022 лета общенациональная инфляция подскочила перед 7,66%, самого высокого уровня с июля 2008 возраст.
Читайте также: «Скидки дают однако – надо просто мастером), что просить». Тайский риелтор о рынке и его предложениях
Аккумулятор: Global Property Guide
Photo by Sara Dubler on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи и распишись канале Prian.ru в Telegram
Подписаться