Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Пo слoвaм кaнaдскиx дeвeлoпeрoв, фoрмулирoвкa зaпрeтa нa прoдaжу нeдвижимoсти инoстрaнцaм, вступившeгo в силу в нaчaлe этoгo гoдa, oтрицaтeльнo скaзывaeтся нa темпах строительства жилья.
Подробности. Отлучение. Ant. разрешение непреднамеренно препятствует широкому кругу компаний очищать (прилавок) пустующие земли угоду кому) строительства нового жилья с-за строгих ограничений получай иностранное участие. Сие усложняет решение жилищного кризиса в стране — секрет, по которой квартер была введена в первую каскад.
В чём проблема? Душа в душу анализу, проведённому юридической фирмой с Торонто Robins Appleby, институции определяет жилую недвижность не только наравне завершённые единицы, да и как землю сверх каких-либо жилых помещений, на случай если она расположена в крупном населенном пункте и зонирована пользу кого жилого использования. А решение неканадцев (иностранцев) заключает в себя любую корпорацию с сильнее чем 3% иностранной собственности.
Последствия. Иные застройщики в Торонто, крупнейшем городе Канады, поуже отменили планы согласно покупке земли и строительству нового жилья, опасаясь, будто они нарушат экзогамия, по словам Дэвида Уилкса, главного исполнительного директора Ассоциации строительной индустрии и землеустройства.
Дисциплинированность Уилкса сообщила о своих опасениях федеральному правительству минуя национальный орган отрасли, Канадскую ассоциацию домостроителей. Дьявол сказал, что его классифицирование выступает за полное отрывание от запрета получи покупки земли лещадь застройку.
Контекст. Экзогамия правительства Трюдо получай иностранных покупателей был объявлен в апреле 2022 годы как часть широкомасштабного пакета мер сообразно сдерживанию некоторых с самых недоступных цен возьми жильё в мире. Центральным элементом плана было обет удвоить темпы строительства новых домов накануне 400 000 единиц каждый год в течение следующих 10 парение. Мера вступила в силу в начале января 2023 лета.
Источник: Bloomberg
Photo by James Thomas on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости с Prian.ru
Подписаться