Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Сoглaснo исслeдoвaнию Idealista, в пeрвoм квaртaлe 2023 гoдa oфисы oстaются нaибoлee прибыльными видaми нeдвижимoсти в Испaнии. Пoкупкa oфисa в Испaнии на сдaчи в aрeнду прeдлaгaeт вaлoвую выигрыш в рaзмeрe 13,1% гoдoвыx пo срaвнeнию с 11% гoд нaзaд. Тoргoвыe пoмeщeния прeдлaгaют кассовость 9,7% (9,4% год взад), а в случае гаражей возлюбленная составляет 7,1% (6,3% в марте 2022 возраст). Валовая доходность покупки жилья с целью выставления его нате рынок аренды серия снизилась в первом квартале по 7,1%, поскольку возьми конец 2022 возраст предлагаемая доходность составляла 7,2%.
Жильё. Промежду столиц Испании Лерида является самой прибыльной, идеже доходность достигает 8,3% годовых, из-за ней следуют города Хаэн и Мурсия с 7,8% в обеих случаях, Уэльва (7,5%) и Теруэль (7,2%), Альмерия и Кастельон (7%). Вразрез, Сан-Себастьян является городом с самой низкой рентабельностью (3,6%), ради ним следуют Ла-Корунья и Феникс (4,7% в обоих городах), Памплона и Понтеведра в свой черед имеют долю (4,8%). В Мадриде кассовость достигает 4,9%, а в Барселоне — 5,4% годовых.
Торговые помещения. Самый высоченный доход получают в Уэльве (12%), засим следуют Сантандер (10,9%), Мурсия и Лерида (10,7% в обеих случаях). Выше 10% да приходится на интерес Жироны (10,4%), Авилы и Луго (ровно по 10,2% в обоих городах), Бильбао и Валенсии (до 10,1% в обоих случаях). В Барселоне и Мадриде данный показатель составляет 8,2% в обоих столицах.
Куэнка — сие рынок, на котором прибыльность торговых помещений далее всего — 5,9%. Нижнюю клочок таблицы завершают Толедо (7%) и Хаэн (7,2%).
Офисы. Офисы в Севилье приносят самую высокую нерентабельность среди столиц с сплошной прибылью 16,2%. Ради ними следуют Альбасете (11,2%), Сарагоса (11%) и Альмерия (10,9%). В Барселоне доходность составляет 7,9%.
На противоположной стороне наш брат видим Бильбао (6%), Санта-Крус-мол-Тенерифе (6,4%), Саламанку (6,5%), Оренсе и Паленсию (6,6% в обеих случаях). В Мадриде убыточность составляет 6,7%. Канцелярский рынок не бесцельно однороден, как рыночек других видов недвижимости, чего) получить статистические условия почти для половины испанских столиц не поддается (описанию.
Гаражи. Во многих столицах гаражи являются наименее прибыльным продуктом ради инвестора. Самая высокая доходность получена в Мурсии (10,2%), Кастельоне (8,7%), Авиле (7,5%), Лериде (7,2%). В Мадриде доход составляет 5,1%, а в Барселоне — 6,3%.
Столицей с наименее прибыльными гаражами является Саламанка с 2,9%, вслед за ней следуют Оренсе (3%), Сантандер и Паленсия (3,4% в обеих случаях).
Читайте вдобавок: Вход и выход изо Испании – как гражданину России загнать или купить оцепенелость в условиях санкций
Корень: Idealista
Photo by Alex K on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости получи канале Prian.ru в Telegram
Подписаться