Опубликовано в рубрике Нoвыe прaвилa
- EС: 29 фeврaля 2024 гoдa Eврoпeйский пaрлaмeнт принял нoвыe прaвилa, нaпрaвлeнныe нa пoвышeниe прoзрaчнoсти и зaщиты прaв пoтрeбитeлeй в сфeрe краткосрочной аренды. Сии правила вступят в силу минуя два года там публикации в Официальном журнале Нашел.
- Италия: 1 января 2024 лета вступил в силу Закономерность № 213 от 30 декабря 2023 возраст, который внёс изменения в взгляды на жизнь краткосрочной аренды и налогообложения. Пользу кого владельцев, сдающих в аренду сам-друг и более объекта, закат на фиксированный приобретение увеличен с 21% перед 26%.
Создание базы данных
3 июня 2024 годы началось пилотирование национальной базы данных краткосрочной туристической аренды (BDSR). Назначение базы данных — продвинуть прозрачность рынка и копья ломать с незаконной арендой. BDSR позволит муниципалитетам наблюдать предложения аренды и оштрафовывать тех, кто далеко не зарегистрирован.
Рыночные тенденции
- В Италии насчитывается 9,6 миллиона неиспользуемых жилых помещений, которые могут составлять сданы в краткосрочную аренду.
- 640 000 объектов недвижимости в вчера(шний день) время сдаются в краткосрочную аренду вследствие онлайн-платформы.
- Существует запас для увеличения количества краткосрочных предложений возьми 2,5 миллиона коек.
- Квалифицированная объектов краткосрочной аренды (96%) находятся в руках частных владельцев.
Прогнозы
Предвидится, что рынок краткосрочной аренды в Италии продолжит вытягиваться в 2024 году, особенно в отношения с летним туристическим сезоном.
Новые порядок и база данных должны вздуть цену прозрачность рынка и обделать его более справедливым пользу кого всех участников.
Аккумулятор: Idealista
Photo by La So on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости возьми канале Prian в Telegram
Подписаться