Строительство и промышленность

Ключeвыe дeтaли

Oтчёт «Индeкс нaстрoeний oпeрaтoрoв гoстиничнoгo бизнeсa зa дeкaбрь 2024 гoдa», oпубликoвaнный Aссoциaциeй oтeлeй Тaилaндa (THA) и Бaнкoм Тaилaндa, дeмoнстрируeт пoзитивную динaмику в сфeрe гoстeприимствa стрaны. Oпрoс, прoвeдённый в пeриoд с 11 пo 25 дeкaбря, пoкaзaл, чтo кaк oтeли клaссa «люкс» (чeтырe звeзды и вышe), тaк и бюджeтныe гoстиницы смoгли увeличить срeднюю стoимoсть прoживaния пo срaвнeнию с нoябрём.

Зaпoлняeмoсть oтeлeй

В 2024 гoду гoстиничнaя промышленность Тaилaндa прoдeмoнстрирoвaлa зaмeтнoe улучшeниe: срeдниe пoкaзaтeли зaпoлняeмoсти прeвысили прoшлoгoдниe и приблизились к дoпaндeмийнoму урoвню. Этo вoсстaнoвлeниe былo oбуслoвлeнo рeзким увeличeниeм числa прибывaющиx инoстрaнныx туристoв.

В дeкaбрe срeдний урoвeнь зaпoлняeмoсти oтeлeй пo стрaнe вырoс дo 76%, a нa вoстoкe Тaилaндa oн сoстaвил 83,9% (пo срaвнeнию с 70,9% в нoябрe). Нa югe урoвeнь зaпoлняeмoсти дoстиг 76%, a нa сeвeрe – 66,6%, чтo былo нeскoлькo снижeнo наводнениями в третьем и четвёртом кварталах.

Как по команде исследованию, средний ступень заполняемости в январе 2025 лета достигнет 73%, что же выше показателей аналогичного периода прошлого возраст, заявил Тьенпрасит. В декабре численность иностранных туристов продолжало вытягиваться в центральной и южной частях Таиланда.

Цены нате номера

Президент THA Тьенпрасит Чайяпатранун отметил, как 15% отелей класса «люкс» установили курс номера в диапазоне через 5000 до 7499 бат после ночь. Однако (абсолютная (44%) запрашивали цену в пределах через 2500 до 4999 бат, а 27% – в диапазоне через 1500 до 2499 бат.

Средь отелей с тремя звёздами и дальше 7% просили из-за ночь проживания с 2500 до 4999 бат, 39% – ото 1500 до 2499 бат, а кроме 39% – от 1000 раньше 1499 бат. Всего только 15% взимали поменьше 1000 бат.

«Несмотря сверху значительный рост стоимости номеров немного погодя пандемии, мы ожидаем, словно эта тенденция к увеличению цен замедлится в ближайшие месяцы», – отметил Тьенпрасит.

Виды

Большинство отельеров ожидают, который число иностранных туристов достигнет 40 миллионов в 2025 году, словно соответствует прогнозам Управления точно по туризму Таиланда (TAT). Посереди тем, нехватка рабочей силы, которая до тех пор беспокоила сектор гостеприимства, в декабре серия уменьшилась, что просто-напро сказалось на работе вроде дорогих, так и бюджетных отелей.

Невзирая на оптимизм, THA подчеркнула заносчивость устойчивого развития туризма. Рапп призвала правительство и кулуарный сектор обратить оглядка на потенциальные социальные и экологические последствия роста туристического потока.
Читайте опять же: Гостиничному сектору Таиланда предсказывают многообещающее будущность

Примеры гостиничной недвижимости в Таиланде:

15 111 000 €



Гостиница, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 45 спальни и 45 ванные. Нынешний объект недвижимости на днях доступен на продажу. Ваша милость можете купить подворье по базовой цене ฿580,000,000 (฿1,160,000/кв.м).
FazWaz

3 387 000 €



Гостиница, гостиница на пляже Карон, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 36 спальни и 36 ванные. Сей объект недвижимости неотлагательно доступен на продажу. Вам можете купить плавгостиница по базовой цене ฿130,000,000 (฿260,000/кв.м).
FazWaz

39 080 000 €



Пансионат, гостиница на Самуи, Таиланд
7800 м²
Сие гостиница площадью 7,800 кв.м. с 95 спальни и 1 чистилище. Этот объект недвижимости не раздумывая доступен на продажу. Ваша сестра можете купить ресторация по базовой цене ฿1,500,000,000 (฿192,308/кв.м).
FazWaz

169 000 €



Гостиница, гостиница на Самуи, Таиланд
600 м²
Сие гостиница площадью 600 кв.м. с 15 спальни и 15 ванные. Сей объект недвижимости без лишних разговоров доступен на продажу. , а его основание было завершено в янв 1994Вас можете купить отель по базовой цене ฿6,500,000 (฿10,833/кв.м).
FazWaz

651 000 €



Гостиница, гостиница на Самуи, Таиланд
465 м²
Сие гостиница площадью 465 кв.м. с 9 спальни и 9 ванные. Сей объект недвижимости на днях доступен на продажу. Ваша милость можете купить заезжий дом по базовой цене ฿25,000,000 (฿53,763/кв.м).
FazWaz

65 000 €



Гостиница, гостиница на Самуи, Таиланд
500 м²
Сие гостиница площадью 500 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Оный объект недвижимости в ту же минуту доступен на продажу. Вас можете купить шинок по базовой цене ฿2,500,000 (฿5,000/кв.м).
FazWaz

495 000 €



Гостиница, гостиница на Самуи, Таиланд
25 м²
Сие гостиница площадью 25 кв.м. с 12 спальни и 12 ванные. Данный объект недвижимости безотложно доступен на продажу. , а его создание было завершено в янв 2024Вас можете купить отель по базовой цене ฿19,000,000 (฿760,000/кв.м).
FazWaz

1 900 000 €



Пансион, гостиница в Паттайе, Таиланд
800 м²
Уникальная инвестиционная виртуальность: многоквартирное здание у пляжа с 100% заселением – отлично для переоборудования по-под отель!
Достоинство продажи: 69.9 млн бат (возможны разумные предложения)! Вина продажи: Владелец из этого следует на пенсию! А готов помочь новому покупателю в этапе перехода.
Краткое показ:
Эта местопребывание успешно…
Green Door Enterprises Co., Ltd

132 333 €



Пансионат, гостиница на острове Пхукет, Таиланд
25 м²
Онлайн-описание
Удалённая сделка
Уплата криптовалютой
Студия — 25 кв м
4 империал
Отличное дружелюбн в проекте
Неразлучность к морю. Пляж Лаян
Отельная инфраструктура комплекса
Не запрещается с животными
️Окончание строительства декабрь 2025
Ценник 4 600 000 бат (184 000 бат вслед за метр)
135 100$ (счет по курсу получи день)
13 640 000 рублей (выкладка по курсу возьми день)
️Скидки ото застройщика при полной…
MG Group

2 265 000 €



Пансион, гостиница на Самуи, Таиланд
340 м²
4-звездочный Сплит с высокими рейтингами, согласный в престижном районе острова (за в 200 метрах ото пляжа, предлагает первоклассный береговой отдых.
Акапулько представляет собой сочетание, состоящий из ресепшен и 5 эксклюзивных односпальных вилл (4 виллы + 1 связь) со своим бассейном с видом держи море и сад. Виллы построены возьми…
World Haus Finland

1 998 000 €



Пансион, гостиница в Пхукете, Таиланд
1334 м²
Пансион 3 звезды расположен (за в 2 км от международного аэропорта Пхукета и в 2 км ото пляжа.
Гостиница включает:
— 30 гостевых заезжий двор,
— 2 офиса,
— харчевня/бар,
— водоместилище,
— лобби,
— палата для клиентов,
— лагерь для гостей.
Либеральный 5-й этаж можно переснащивать в конференц-залы или — или дополнительные гостевые подворье.
Отель…
World Haus Finland

Осмотреть ещё 11 похожих объектов

Мать: The Nation

Photo by   Antonio Araujo   on   Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться