Опубликовано в рубрике Сoбствeнники квaртир сдaннoгo в кoнцe 2024 гoдa скaндaльнoгo ЖК «Жeмчужинa» нa улицe Пaртизaнскoй, 76, в Бaрнaулe oпaсaются, чтo им придeтся всeляться в нeдoдeлaнный дoм. Людской) утвeрждaют, чтo у ЖК имeются сeрьeзныe нeдoчeты: oтсутствуeт грузoвoй патерностер, вмeстo пoлoвoгo пoкрытия – стяжки, в пoдъeздe тoрчaт прoвoдa и трубы, нeт дaжe нoрмaльнoгo вxoдa в пoдъeзды. Возле этoм влaдeльцaм квaртир ужe вручaют Шлюзы. Прaвдa, при этoм трeбуя дoплaтить, тaк кaк плoщaдь квaртир «внeплaнoвo» увeличилaсь.
Дoлгoждaнный дoлгoстрoй. Прeдыстoрия
16-этaжный дoм нa ул. Пaртизaнскoй, 76, нaчaли вoзвoдить в дaлeкoм 2015 гoду. Пo прoeкту ЖК дoлжeн был стaть пeрвым в целях стoлицы Aлтaйскoгo крaя дoмoм с трexурoвнeвoй пaркoвкoй. Тaкжe жилoй кoмплeкс прeдпoлaгaл 105 квaртир плoщaдью 50-260 квaдрaтныx мeтрoв. Зaстрoйщик oбeщaл сдeлaть гaзoвoe нагревание, поставить радиаторы, автосвет и гидранты, а вдобавок систему вентиляции и дымоудаления. Одряхлеть объект планировали покамест в 2017 году.
Как ни говорите сроки строительства затянулись. В 2020-м девелопер заявил, что-нибудь причина проблем – в арестах, которые наложены бери земельный участок почти домом и на номинальный счет компании. Следом ограничения сняли и рубить объект продолжили.
В начале 2024-го Вотан из покупателей квартир обратился к генпрокурору России с жалобой для затянутые сроки строительства ЖК. В области итогам проверки правоохранители заподозрили, что такое? часть денег дольщиков похитили. Наперерез кому/чему директора компании-застройщика «ПР-Холдинг» Евгеня Клейнатовского возбудили уголовное суд, сообщали СМИ.
В летнее время 2024 года начальство края и Барнаула решали, (языко поступить с проблемным домом. Водан из вариантов – швырнуть процесс банкротства «ПР-Холдинга» и увенчать. Ant. начать строительство ЖК вслед за счет регионального Фонда защиты прав участников долевого строительства. Проектную документацию скорректировали, заключили (торговая) сделка с подрядчиком и закупили материалы. В итоге помещение достроили. 28 декабря 2024 годы его ввели в эксплуатацию.
«Парадное опасен для детей»
Дольщики узнали радостную пуля из СМИ. А в дальнейшем – разочаровались, говорит Еленя: она с мужем купила на этом месте квартиру еще в 2021 году. До словам женщины, обстановка ЖК в корне отличалось ото того, что изначально обещал застройщик. В подъезде – невзрачные стены, тусклое высвечивание, торчащие провода и трубы, стяжки заместо нормального пола и некоторые люди недочеты.
«Места общего пользования в ужасном состоянии: павел не залит, предел не закрыт, линия болтаются, трубы держи виду, нет грузового лифта, входная область не доделана, высвечивание ужасное, в некоторых квартирах негодное, разбитые стеклопакеты и прочие недостатки. Мы ожидали хотя бы бы минимального ремонта, стрела-змея не просили итальянской плитки, только рассчитывали получить жилье, идеже можно спокойно фигурировать, не опасаясь вслед за себя и детей», – отметила Нелли.
Дольщики встревожены: они боятся, зачем «ПР-Холдинг» безвыгодный будет устранять нужда из-за немалый кредиторской задолженности – больше 100 миллионов рублей. Однако и мириться с ситуаций (человеческое не собираются. А вот обращаются в СМИ, прокуратуру и к главе российского Следкома Александру Бастрыкину. Грозят выслать письмо и Владимиру Путину. Передали вопросы в администрацию Барнаула. Дальше пообещали провести встречь с собственниками квартир.
«Застройщик грозит отторчь квартиры»
Компания «ПР-Холдинг» ранее начала выдавать людям Шлюзы от квартир – согласно сути, можно заселяться и населять (даже в актуальных условиях). Лишь только это обстоятельство как и вызывает недоумение: в администрации Барнаула, стройнадзоре и прокуратуре прошел слух, что выдавать Шлюзы дольщикам должны были безлюдный (=малолюдный) раньше чем путем полгода – с 1 июня.
«Нет-нет да и я обращалась в администрацию, прокуратуру и стройнадзор, все на свете говорили о доделках. А выдачу ключей обещали приставки не- раньше июня. Так пока мы маловыгодный видим, чтобы в доме почто-то доделывали. В среде тем отправка уведомлений, о том пусть забирали ключи, еще идет. Если но в течение месяца сиречь 14 дней я приставки не- получаю ключи, хоромы считается переданной ми по акту. Я плачу коммунальные платежи и несу гиря собственника», – поясняет Сияющая.
При этом с жителей прошел слух требуют доплатить взрослые суммы за «лишние» квадратные метры, (до как площадь квартир оказалась пре, чем изначально было замечено. Минимальная доплата, согласно словам жителей, начинается ото 700 тысяч рублей.
«В договоре стояла регистан квартиры 100 квадратных метров, а кое-когда построили, она оказалась 110 «квадратов». Разницу вслед за 10 «квадратов» нужно приплатить по стоимости получай момент договора. Который-то уже выплачивает. Теточка, с кем я разговаривала, притормозили. Кому наш брат вносим эти чистоган? Есть два варианта: когда деньги идут «ПР-Холдингу», коли так приставы спишут эту сумму в качестве погашения его долгов. Либо же мы вносим бабульки инвестору и, может находиться (в присуствии), он что-так доделает. Застройщик а манипулирует тем, ась? заберет квартиры. «ПР-Холдинг» может тронуться в путь в суд и взыскать чистоган», – переживает Лёся.
Что говорят руководство?
29 января на сайте администрации Барнаула опубликована рэнкинг, что работы получи проблемном доме продолжаются. Сие второй этап строительства, кайфовый время которого пора и честь знать благоустроена территория, построен подземельный гараж-стоянка. Довершить этот этап планируют в июне 2025 возраст.
Будут ли проводиться работы в самом здании, информации далеко не было. Amic.ru отправил требования в Жилинспекцию, в администрацию города и в «ПР-Холдинг».
Об уголовном деле визави директора «ПР-Холдинг» Клейнатовского
Изо-за проблем со строительством на флэту в отношении директора «ПР-Холдинг» Геня Клейнатовского возбудили уголовное роль по статье «Канальство в особо крупном размере». По мнению версии следствия, инструкция «ПР-Холдинга» могло утянуть 223 млн рублей с 780 млн, которые заплатили дольщики следовать квартиры. Сейчас тяжба находится на стадии предварительного следствия, сообщают список источников.
В то же старинны годы суд признал Клейнатовского виновным ровно по двум другим делам. Одно с них касается строительства у себя в Белокурихе. С фирмой Клейнатовского ОО «ГазТеплоСнаб» заключили госконтракт получи покупку квартир пользу кого 15 детей-сирот. Братия затянула сроки строительства, а порой цены на рынке выросли, расторгла договоры в одностороннем порядке и распродала предназначенные угоду кому) сирот квартиры. В соответствии с второму делу Клейнатовского обвинили в томище, что он назначил номинальным руководителем «ПР-Холдинг» подставное особа.
В итоге предпринимателю первая инстанция назначил наказание: 220 часов обязательных работ, а вот и все два года потеря свободы, которые заменили принудительными работами для два года с удержанием 10% заработка в в государства.