Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Oдин изо крупнeйшиx бaнкoв Лaтвии SEB oзвучил рeзультaты исслeдoвaния рынкa нeдвижимoсти зa пeрвыe 6 мeсяцeв гoдa.
Ипoтeчнoe крeдитoвaниe. Пo дaнным бaнкa SEB, зa пeрвoe пoлугoдиe 2022-гo гoдa срeдняя суммa кредита в покупку жилья в целом объединение стране выросла возьми 15% по сравнению с соответствующим периодом прошлого годы и составила почти €83 тыс.
В первой половине сего года объем жилищных кредитов, выданных банком, вырос бери 4,5% по сравнению с сим же периодом 2021 возраст и составил чуть паче 94 миллионов евро. А смотри количество самих сделок сократилось держи 9%.
Средний срок погашения кредита невыгодный изменился и по-прежнему составляет 22 годы, а вот среднемесячная начисление платежа чуть выросла и составила почти €380.
Что сценами? После этот же отрезок цены на квадратные метры выросли получай 10-13%.
Наиболее заметно увеличение стоимости жилья в крупнейших микрорайонах Риги и в районах Адажи, Огре, Елгава, Юрмала, Валмиера, Саласпилс.
Цены бери жилье в новостройках довольно высокие — около €2500-3000 вслед квадратный метр. Причиной высокой стоимости стали ражий спрос и удорожание расходов сверху строительство.
Самые дорогие объекты – сие в новые проекты в столице страны, и после этого средний объем финансирования составляет орие €110 тысяч.
А самые дешевые предложения – сие старые здания из-за пределами Рижского района: в этом случае средняя ставка кредита составляет близко €38,5 тысяч.
Растет испытание на энергоэффективное жилье. В сегменте вторичного жилья в летнее время наблюдался значительный прирост спроса. Владельцы просторных квартир стремились обменять их на побольше скромные по площади в преддверии нового отопительного сезона, иль приобрести более энергоэффективное жилье. Главной причиной сего явления стало вздорожание энергоресурсов.
Интерес к «Зеленым кредитам» для жилье растет, в летнее время их доля в общей массе составляла сейчас 10%.
Нехватка частных домов. Качественных предложений частных домов, доступных исполнение) рядовых жителей со средней зарплатой, чуть-чуть как в Риге, приблизительно и в регионах.
Иногда продавцы хотя (бы) начинают проводить частные аукционы, эдак как спрос превышает контроферта.
Самый дорогой место для покупки отдельного у себя — Рига. Здесь средняя сложность кредита на застраивание такого жилья составляет что-то около €160 тысяч, бери покупку — около €140 тысяч.
Сверху остальной территории страны займы угоду кому) приобретения частного на родине обойдутся чуть меньше: около €120-140 тысяч в случае с покупкой и бок о бок €120-160 тысяч близ строительстве.
Читайте в свою очередь: Недвижимость Латвии: весь растёт, но придерживание вероятно…
Источник: Delfi Bizness
Позитив: Unsplash (Darya Tryfanava)
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости для канале Prian.ru в Telegram
Подписаться