Опубликовано в рубрике 
Цeны нa aрeнду элитнoй нeдвижимoсти в Мoсквe пo итoгaм пeрвoгo квaртaлa 2024 гoдa рeкoрднo вырoсли. Этo слeдуeт изо дaнныx кoмпaнии «Intermark Aрeндa», с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстия» 25 tribal.com.ua
dpa.zt.ua
aпрeля.
Пo инфoрмaции экспeртoв, срeднeвзвeшeнный бюджeт прeдлoжeния нa рынкe высoкoбюджeтнoй aрeнды в столице в начале апреля 2024 лета составил 418 тыс. рублей ради объект в месяц, аюшки? на 8% вне, чем в начале годы. 12 месяцев обратно ставка была возьми 27% ниже. Рядом этом средневзвешенная арендная зарплата, по которой заключали торговые связи, выросла за годочек более чем получай треть — на 34% — и составила 278 тыс. рублей из-за объект в месяц. Как за последний участок показатель вырос в 13%.
«За последний дим активность арендаторов выросла в 28%. При этом дебит предложения дорогих квартир в аренду продолжает энергически вымываться и за участок сократился еще получи 10%», — говорится в документе.
Вот и все отмечается, что в начале возраст цены на элитную аренду находились сделано на максимальном уровне, благодаря этому эксперты полагали, фигли цены достигли предельных значений, и дальнейшего заметного роста невыгодный ждали. Однако ценность сделок существенно выросла.
«С основные принципы 2024 года ты да я наблюдаем уменьшение числа предложений получи и распишись рынке высокобюджетной аренды Москвы получи 10%, 4% из которых пришлось получи и распишись март. За свежий год, с марта 2023 годы, число предложений сократилось почти не на 2/3. Уварка объема квартир объясняется увеличенным спросом со стороны арендаторов, особенно с учетом сезонности — в некоторых случаях рынок не успевает восполняться новыми предложениями следом за спросом», — объясняется в исследовании.
Гендиректор «Intermark Аренда» Ленок Куликова отметила, какими судьбами максимальная деловая проворство в течение I квартала была отмечена в феврале, подчас за месяц миллион запросов увеличилось получи и распишись 41% по сравнению с январем. Числом ее словам, в марте испытание изменился относительно февраля незаметно.
«Однако относительно прошлогодних показателей понижение оказался не до того значительным — в I квартале сего года было произведено на 5% побольше сделок, чем в оный же период в прошлом году. А стоит отметить, будто в прошлом году, в награда от этого лета, спрос не сдерживал бесстыдный объем предложения. Нынче мы наблюдаем, по какой причине арендаторам всё сложнее рассудить сделку, поскольку возникают невзгоды с выбором качественного предложения в аренду», — сказала специалист.
Студийный съем: москвичи предприимчиво скупают малогабаритное жилье
Надобность на компактные квартиры вырос держи 23% за время, но ужесточение условий льготной ипотеки может его убавить
Накануне сообщалось, как средняя цена 1 кв. м в готовых московских новостройках премиум-класса вслед год выросла бери 28%. Согласно данным компании Regions Development, в I квартале 2024-го средняя ставка 1 кв. м такого жилья достигла 748 тыс. рублей. В аналогический период 2023-го знак составлял 599 тыс. рублей.