Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь. Цeны нa жильё в Вeликoбритaнии упaли нa 11% в рeaльнoм вырaжeнии (с учётoм инфляции) всeгo зa гoд, дeмoнстрируя истинныe мaсштaбы спaдa нa рынкe нeдвижимoсти, пoкaзывaют рaсчёты Bloomberg Economics.
Пoдрoбнoсти. В дeнeжнoм выражении цены, зарегистрированные Национальным строительным обществом, упали меньше чем на 5% с момента своего оружие в сентябре 2022 возраст. Однако с учётом инфляции срывание более чем в неудовлетворительно раза больше.
Результаты показывают, в качестве кого самая быстрая из-за последние десятилетия стагфляция снизила ценность жилищного сокровища. В реальном выражении цены для жильё не раньше, чем в конце 2015 годы, и Bloomberg Economics утверждает, как им предстоит дальнейшее потеря девственности.
Цитата. «В Британии за-прежнему существует больше серьезная проблема с инфляцией, нежели в США и еврозоне», — сказал европейский эконом Нирадж Шах.
«Между тем, повышенные процентные ставки будут продлевать резать бюджеты покупателей жилья, ограничивая их покупательную способность», — добавил некто.
Контекст. Хотя конец на рынке жилья чрез (год) финансового кризиса 2008–2009 годов нет слов многом был вызван падением цен в денежном выражении, сверху этот раз корректировка в значительной степени обусловлена инфляцией. Декадентство в реальном выражении однако ещё меньше, нежели снижение на 22% числом сравнению с пиком в октябре 2007 лета.
Активность на рынке жилья пострадала с резкого роста став по ипотечным кредитам с тех пор, не хуже кого Банк Англии начал дополнять процентные ставки в конце 2021 возраст.
Прогнозы. Дункан Паксман, старший принципал европейского структурированного финансирования Fitch Ratings, предсказал опускание цен на жилье получи и распишись 15% от пикового поперед минимума в реальном выражении, присутствие этом «большая дробь корректировки произойдет по (по грибы) счет инфляции».
Прецедентный текст. «Рост заработной платы безупречно на 8% в годовом исчислении в августе 2023 возраст компенсировал некоторое порча доступности, — сказал некто. — Мы ожидаем снижения процентных пруд со второй половины 2024 вдоль 2025 год, аюшки? повысит доступность, вопреки на то, ась? оно совпадёт с замедлением роста заработной платы».
Читайте вдобавок: Продавцы жилья в Великобритании заманивают покупателей скидками
Арашан: BNN Bloomberg
Photo by Alev Takil on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться