Опубликовано в рубрике 
Дoля aльтeрнaтивныx сдeлoк нa втoричнoм рынкe нeдвижимoсти в Рoссии, кoгдa грaждaнe прoдaют свoe жильe и пoкупaют нoвoe, прeвышaeт 85%. Oб этoм «Извeстиям» сooбщилa вeдущий экспeрт BuyBuyHouse Мaринa Лaшкeвич вo втoрник, 28 июня.
Срeдняя стoимoсть объектов в Подмосковье составляет невыгодный менее 5 млн рублей, в Москве — через 10 млн, добавила возлюбленная.
Народный вычет: в РФ хотят избить налог с 3 млн рублей быть продаже жилья
Поможет ли квартер снизить цены нате вторичку и частные в родных местах
Ранее в этот но день «Известия» сообщали, ась? в России хотят вздуть не облагаемую подоходным налогом сумму близ продаже квартир и загородных домов — с 1 млн по 3 млн рублей, коль скоро взамен покупается новое жилье. Соответствующее речь в адрес главы правительства Михаила Мишустина направили крупные риелторские компании. Инициативу поддержали в Госдуме и девелоперы. Сейчас НДФЛ взимается, в случае если продажа произошла в направ пяти лет с момента введение владения.
«Инициатива поможет рассекать (гордиев узел) жилищный вопрос тогда и сейчас, а не ожидать пять лет», — полагает Лашкевич.
Возлюбленная отметила, что возьми рынке вторичной недвижимости сие выльется в еще вящий перекос в сторону альтернативных сделок, вплоть до самого 90%, и немного оживит его сегодняшнее «холодное» состояние.
В области мнению эксперта, в первичном рынке сие также может совокупиться небольшой прирост спроса, позволит семьям инвертировать внимание на новое жилье. Большой первоначальный взнос снизит кредитную нагрузку, лично размер кредита, а вероятно, добавит уверенности заемщикам, которые боятся принимать ипотеку в условиях неопределенности.
В области словам заместителя генерального директора компании «ДомДА» Дмитрия Екимова, со сворачиванием ипотеки не откладывая на рынке растет сумма альтернативных способов приобретения квартир. Фиксировано достаточно большое тщательность покупателей экономкласса к участию в аукционных торгах сверху новостройки. Инициатива обеспечит активизирование покупателей, использующих подобные машины, сняв излишнее налоговое вес. Кроме этого, может встать интерес профессиональных инвесторов, которые покупают объекты во (избежание перепродажи, за цифирь снижения издержек.
«Так ни дать ни взять большинство сделок для рынке недвижимости альтернативные и близ покупке квартиры в новостройке клиентура. Ant. продавцы используют средства, вырученные через продажи квартиры бери вторичном рынке, предложенная ливр может поддержать развал жилья в целом», — сказала торговый директор девелоперской компании ASTERUS Веруся Стефан.
В мае бугор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов заявлял «Известиям», будто в апреле по сравнению с мартом впервой с допандемийного 2019 лета цены на «вторичку» упали получи 0,5%, до 79,6 тыс. рублей вслед за «квадрат». В числе основных причин снижения интереса покупателей к этому сегменту симпатия назвал высокие ипотечные ставки.