Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Рынoк нeдвижимoсти Гeрмaнии пeрeживaeт xудший переворот зa дeсятилeтия, и инoстрaнныe инвeстoры, пoxoжe, тeряют интeрeс.
Пo дaнным кoнсaлтингoвoй кoмпaнии BNP http://1-хост.рф/animaczionnye-roliki-dlya-biznesa-i-obrazovaniya Paribas Real Estate, дoля инoстрaнныx покупателей коммерческой недвижимости в первом квартале 2024 лета упала до 35%, точно является самым низким показателем с 2013 годы.
Снижение инвестиций совпадает с падением объёмов продаж бери 70% по сравнению с пиковыми показателями 2020-2021 годов.
Контекст
Немецкая хозяйственная жизнь, некогда локомотив Европы, безотлагательно борется с целым поближе проблем:
- Отказ с российской энергии. ФРГ пытается избавиться через зависимости от российского газа, чего приводит к росту цен нате энергоносители.
- Бюрократия. Возлюбленная препятствует ведению бизнеса и реализации проектов.
- Величина правых настроений. Укрепление позиций зверски правых партий в опросах общественного мнения вызывает тревогу у инвесторов.
Целое эти факторы соединенными усилиями с ростом процентных пруд Европейским центральным банком привели к резкому охлаждению рынка недвижимости. Цены получи коммерческую недвижимость сейчас упали на 20% ради последние 12 месяцев, и прогнозы в будущее неутешительны.
Виды
Крупные девелоперы, такие во вкусе Курт Цех, предупреждают, будто рынок не сможет воскреснуть без возвращения иностранных инвесторов.
«Когда такие гиганты, (то) есть Blackstone, Blackrock, Morgan Stanley, Carlyle и Apollo, еще раз начнут покупать недвижность в Германии, это достанет сигналом к тому, что-нибудь мы достигли дна», — заявил Лана в интервью Reuters.
Немецкое начальник пока не предприняло решительных действий исполнение) решения проблем сектора недвижимости.
Многие эксперты призывают к государственным программам стимулирования, чтоб поддержать рынок.
Что ни говори будущее рынка недвижимости Германии остается туманным, и его поправление, вероятно, займёт беда сколько времени.
Читайте да: Цены на коммерческую толстуха в Германии пережили самое большое ухудшение в истории
Источник: Reuters
Photo by Nastuh Abootalebi on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться