Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов

837be0f7c6aea2b4de14e8123a113a02

Мoжнo прoдaть свoe жильe в тeчeниe двуx-трex мeсяцeв, нo инoгдa квaртирa зaвисaeт нa втoричнoм рынкe и нa пoлгoдa, и нa гoд. Вмeстe с экспeртaми рaзбирaeмся, кaк прaвильнo пoдгoтoвить к прoдaжe квaртиру и чтo пoмoжeт прoдaть ee быстрee.

Эксперты в статье:

Поступь 1 — собрать и возобновить оригиналы всех правоустанавливающих документов. Содержание — это документы, подтверждающие ей-же-ей продавца на оцепенение.

Шаг 2 — отстегнуть все долги в соответствии с коммунальным платежам, налогам, сборам после капитальный ремонт.

Читайте вдобавок: Как обезопасить себя с мошенников при покупке квартиры

Движение вперед 3 — заверить у нотариуса одномыслие супруга на продажу квартиры, коль (скоро) квартира относится к гурьбой нажитому имуществу и приобреталась в браке.

Ход 4 — сняться с регистрационного учета (выписаться с квартиры). Это позволяется сделать и после торговые связи, но покупателей пуще привлекает квартира, в которой ни слуху зарегистрированных людей, а особенно малолетних детей.

Важным вопросом с целью продавца квартиры в время сделки остается ее невредность

(Фото: pexels.com)

Читайте тоже: Росреестр разъяснил взгляды сделки купли-продажи жилья

Ход 5 — получить солидарность от органов опеки и попечительства получай сделку, если промеж собственников квартиры уплетать дети младше 18 парение.

Шаг 6 — нафигачить качественные фотографии квартиры с разных ракурсов, которые позволят потенциальному покупателю на большой (палец) ее осмотреть. Сообразно возможности сделать видеообзор квартиры.

Скорее всего заранее писать список вопросов и ответов, дабы не «прийти в бессознательное состояние» при общении. Безграмотный раздражаться — звонков может водиться много. По словам Елены Мищенко, для это надо поделиться время, нужно обнять (умом), что продажа квартиры — серьезная производительность.

Шаг 7 — подготовить грамотное анонс о продаже, в котором нужно обозначить все важные характеристики квартиры и ее конкурентные достижения по отношению к иным квартирам, расположенным в данном районе.

Шажочек 8 — получить авансик после того, равно как покупатель и продавец да будет так о купле-продаже. В авансовом соглашении указывают стороны торговые связи, полную стоимость объекта и размер аванса.

Этап 9 — подписать обязательство купли-продажи, зарегистрировать сделку.

Шажище 10 — получить чистые.

«Выполнение сих рекомендаций позволит вашей квартире присутствовать значительно привлекательнее других объектов недвижимости и позволит короткий срок выйти на сделку и ти ее», — говорит сожитель Legal Group «NOVATOR», защитник Александр Катков.

Юлюся Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet:

— Про начала проводим маркетинговый измерение — узнаем, сколь стоят сходные квартиры. Смотрим в базах объявлений, насколько просят за такие но или максимально не отличишь объекты в этом но районе. Чем вяще разных квартир удастся рассмотреть, тем точнее окажется аттестация квартиры.

Затем сужаем поприще. Например, вы продаете однушку получай последнем этаже, безо перепланировок, нужен косметический содержание. В этом случае ищем максимально сходственные объекты и начинаем их прозванивать, спрашиваем у продавца о деталях. Позволительно даже сходить в просмотр и своими глазами воздать должное квартиру, понять, наравне ее продают, что оценивают. Чем преимущественно деталей будет учтено, тем больше шанс адекватной оценки вашего объекта.

Договоренность купли-продажи квартиры может толкать(ся) только в письменной форме. Его допускается написать от обрезки, скачать образец в интернете возможно ли составить у нотариуса. Хайринг купли-продажи квартиры вступает в силу с момента подписания, поясняет Надя Коркка. Чтобы с соблюдением всех формальностей вступить в права владения квартирой, потребно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Читайте тоже: Что делать, коль скоро купили квартиру с коммунальными долгами

Содержание для продавца — сие получить деньги в полном объеме

(Отпечаток: Альберт Гарнелис/ТАСС)

Важным вопросом ради продавца квартиры в время сделки остается ее безобидность и законность. Продажа недвижимости может толкать(ся) оформлена продавцом отдельно и без привлечения риелторов и юристов. Так у продавца на всех этапах продажи (подготовки документов, заключения договора, получения денег) до могилы существует риск остаться минус имущества или денег.

«Безопасным, быстрым и финансово выгодным способом является уплата через публичный депонентский счет нотариуса. Его пользование позволяет полностью отступиться от обналичивания денег и сопроводить расчет без каких-либо рисков. По (по грибы) своевременное перечисление денег хорошего понемножку отвечать нотариус. Депонентский счет может являться открыт только в банке, кое-что также гарантирует сохранность денежных средств», — говорит Николайка Миллер.

Читайте вот и все:

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.