Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Крaткoсрoчнaя aрeндa жилья, в oснoвнoм чeрeз тaкиe плaтфoрмы, кaк Airbnb, дeлaeт общежитие в Aфинax дoрoжe и быстрo мeняeт oблик гoрoдa, в бoльшинствe случaeв нe в лучшую стoрoну, рaсскaзaли грeчeскoму издaнию Ekathimerini мeстныe житeли.
Подробности. Нарастание арендной платы голову) стало очевидным в центре Афин, а в последнее дата оно, похоже, распространилось ровно по всему городу и его окрестностям. Средняя арендная уплата за жильё в Афинах в сегодняшний день время достигает €8,95 по (по грибы) кв. м – уровень, что до финансового кризиса позволяется было найти в какой-нибудь месяц в шикарном центральном районе Колонаки и окрестностях вблизи холма Ликавит.
Что было? В то п(р)ошедшее как арендная выплата в кварталах с высоким доходом и получи и распишись окраинах всегда была маловыгодный по карману среднестатистическим афинянам то есть (т. е.) внутренним мигрантам, в греческой столице вечно) что-то делает были доступные кварталы один шаг от центра города и в отдалении от него, начиная Экзархию, Кукаки, Кипсели, Неос Макрокосм и Панграти.
Как из этого явствует? Согласно последним данным о ценах, опубликованным компанией за недвижимости RE/MAX Греция, арендная амортизация (долга) в Неос Космос, тучно застроенном и непривлекательном районе к юго-востоку ото центра Афин, достигла €9,30 вслед кв.м и была вне, чем в северном пригороде Экали (€9 вслед за квадрат), где подчищать особняки у многих богатых людей страны.
Причины. Владельцы недвижимости, соблазнённые перспективой быстрой прибыли через краткосрочной сдачи своих квартир, повышают запрашиваемые цены во (избежание арендаторов в надежде выгнать их. Даже в таких местах, словно западный пригород Перистери, рано или поздно-то населённый рабочими, небольшие квартиры площадью 40-50 квадратных метров сдаются следовать €450 в месяц. Другие арендодатели также откладывают насущный ремонт, чтобы выпихнуть разгневанных съёмщиков.
Последствия. Изо-за такой ситуации житье в коммунальных квартирах становится совершенно более распространённым. Тоже появляются онлайн-платформы, обслуживающие работающих людей, а кое-кто начинают расширяться из-за границу, где, за их словам, сильнее распространено проживание в совместной квартире.
Вотан из арендаторов сообщил изданию, отчего некоторые большие квартиры, которые сложнее оборотить в жильё для краткосрочной сдачи в аренду, позволительно арендовать по выгодной цене, если только удастся найти потенциального соседа ровно по комнате.
Читайте тоже: Bloomberg: цены получи жильё в Афинах растут быстрее, нежели в других городах Европы
Акратотерм: Investor.bg
Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться