Опубликовано в рубрике Глaвнoe
Инфoрмaциoнный цeнтр пo нeдвижимoсти Тaилaндa (REIC) спрoгнoзирoвaл рoст стoимoсти стрoитeльствa в 2025 гoду, и кaк слeдствиe – рoст цeн нa нoвoстрoйки.
Пoдрoбнoсти
Oснoвныe фaктoры, влияющие сверху рост цен: продление расходов на организация, земельные участки, зарплат рабочих и питание.
Так, строительные материалы в третьем квартале 2024 возраст подорожали на 3,9% в ежегодном сравнении, а зарплаты строителей выросли сверху 5,1%.
Малоэтажки
Цены бери малоэтажные дома в Бангкоке, Нонтхабури, Патхумтхани и Самутпракане в третьем квартале 2024 выросли для 0,7% в ежегодном сравнении. Подле этом рост продолжается еще восемь кварталов сплошняком.
Что интересно, цены держи дома в Нонтхабури, Патхумтхани и Самутпракане снизились нате 0,5%, и выросли получай 0,5% в Бангкоке.
Убыль стоимости домов эксперты объясняют большим запасом готовых нераспроданных единиц в новостройках, точки соприкосновения количество которых в первой половине 2024 годы составило 25,5 тысячи.
Сегментами с наибольшим счетом нераспроданных жилых юнитов стали таунхаусы в соответствии с цене от 2,01 предварительно 5 млн бат ($58- $147 тыс.) и врассыпную стоящие дома вдоль цене от 5,01 впредь до 7,5 млн бат ($148-$220 тыс.)
Излишек запасов на рынке побудил продавцов топать навстречу покупателям и советовать скидки.
Квартиры
Квартиры в Самутпракане и Нонтхабури подорожали получай 4,6% в годовом исчислении, а в Бангкоке – в 2,2%.
По состоянию возьми первую половину 2024 лета, в Таиланде насчитывалось 22 557 завершенных непроданных квартир в ценовом диапазоне с 2,01 до 3 млн бат ($58-$88 тыс.), ась? в итоге привело к высокой конкуренции для рынке.
Читайте равно как: Доходность недвижимости получай Пхукете достигла 10% годовых
Арашан: Bangkok Рost
Отпечаток: Andreas Johansson в Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости вслед за рубежом
Подписаться