Опубликовано в рубрике 
Зa гoд кoличeствo выстaвлeнныx нa прoдaжу втoричныx квaртир в Мoсквe вырoслo нa 24,8%, этo рeкoрд срeди крупныx гoрoдoв. Oб этoм 4 янвaря «Извeстиям» рaсскaзaли aнaлитики фeдeрaльнoй кoмпaнии «Этaжи».
Рoстoм eдины: зa гoд новостройки в России подорожали почти что на 15%
Можно ли льстить на снижение цен в 2023-м
«По сравнению с началом 2022 возраст к январю 2023 годы больше всего промежду мегаполисов количество выставленных сверху продажу вторичных квартир выросло в Москве — получи и распишись 24,8%, на втором месте Новониколаевск — 22,1%, на третьем Воронеж — 16,9%, нате четвертом Уфа — 14,7% и нате пятом Омск — 10,5%», — рассказали аналитики.
Сложение объема предложения жилья повышает конкуренцию, по какой причине приводит к росту скидок. Наипаче быстрыми темпами процент увеличивался с апреля ровно по сентябрь 2022 лета, параллельно разгоняя разница, его средний ординар в августе достиг рекордных значений 6%, сообщили в компании.
«В сентябре объем продаваемых квартир происхождение снижаться, а вместе с ним и непримечательный дисконт, который к концу возраст дошел до уровня 5,7%», — отметил передовой аналитик компании «Этажи» Алексюха Иванов.
По словам эксперта, толкучий вторичного жилья мало не покажется зависит от баланса спроса и предложения. Нежели больше конкуренция ради покупателя, тем более продавцы готовы к торгу, добавил спирт.
«Цены на вторичное жилье уникально показывают отрицательную динамику, только при этом следовать счет дисконта реальная курс продажи снижается в достаточной мере существенно при падении спроса и росте объема предложения», — пояснил Иванов.
Самое значительное спускание количества продаваемых вторичном квартир отмечается в Краснодаре (–20,6%), Волгограде (–13,8%) и Перми (–11,9%), рассказали в компании.
«В целом, объединение сравнению с началом прошлого годы объем предложения в вторичном рынке в городах-миллионниках вырос получи и распишись 4,8%. Нестабильная экономическая замес привела к тому, что же часть собственников переориентировались к концу годы с продажи на сдачу в аренду. Противопоказуется исключать, что в первой половине годы объем предложения продолжит расти», — добавил Иванов.
Перед этим, 29 декабря, аналитики девелоперской компании Touch назвали в беседе с «Известиям» места в центре Москвы с приемлемыми ценами возьми жилье. Более доступной якобы восточная часть, начиная с Мещанского района в северо-восточной части и давно Таганского — на юго-востоке. В такой степени исторически сложилось, яко наиболее престижными считаются северные и западные локации столицы, хоть бы миф об их слышно экологическом благополучии искони развеян, рассказали эксперты.
Что сообщалось 27 декабря, в соответствии с данным автоматической экосистемы с целью покупки и продажи объектов недвижимости FLIP, заключение продажи жилья (через момента публикации объявления перед реализации) в столице нате вторичном рынке недвижимости увеличился и составляет вокруг 60–63 дней. В начале годы показатель был бери уровне 55 дней.
Читайте как и
Реклама