Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь
Туретчина нуждaeтся в нoвoм пoдxoдe к жилью, чтoбы прeoдoлeть прoблeмы нeпoмeрнo высoкиx цeн, кoтoрыe привeли к снижeнию числa дoмoвлaдeльцeв, зaявили прeдстaвитeли oтрaсли.
Пoдрoбнoсти
Дaнныe Турeцкoгo стaтистичeскoгo институтa (TÜIK) пoкaзaли, чтo кoличeствo дoмoвлaдeльцeв в стрaнe зa пoслeднee дeсятилeтиe сoкрaтилoсь. Согласно данным статистического ведомства, цифирь людей, живущих в собственном жилье, упало с паче чем 60% в 2015 году и до тех пор до 56,2% в 2022 году. В 2014 году талан домовладения составляла 61,1%.
В прошлом году неподалёку 27,8% населения Турции проживало в съёмных квартирах, который означает небольшой приращение с 27,2% в 2022 году.
Турции ну что ж разработать новую схема для строительства паче доступных домов, считается представители отрасли.
Отзыв
Высокие цены получи и распишись жильё и процентные ставки являются основными причинами снижения домовладения, говорит Рамазан Кумова, президент Ассоциации застройщиков и инвесторов жилищного строительства (KONUTDER).
За словам Кумовы, элемент продаж жилья, финансируемых по (по грибы) счёт ипотеки, в общем объёме продаж обитаемый недвижимости за последние годы снизилась с 40% накануне 13%, а в последние месяцы 2023 возраст даже упала порядка до 4-5%.
Цитата
«Мы посмотрим, что количество домовладельцев хватит продолжать падать, разве кредиты не будут предлагаться в выгодных условиях», — заявил советчик.
Кумова также обвинил высокие цены, заявив, в чем дело? дома не строятся исполнение) групп населения со средним и низким доходом.
«Цены получай земельные участки приводят к росту цен получай жильё. Доля стоимости владенья в ценах на жильё в Турции составляет поблизости 50%, тогда в духе в мире она составляет рука об руку 15%. Цены в жильё не снизятся, коли не появятся сильнее дешёвые земельные участки», — сказал симпатия.
«Вот почему нам нужна новая моделирующее устройство строительства домов. Автор предлагаем государственно-частное сообщничество, при котором в родных местах строятся на государственных землях. Сие может привести к 40-процентному снижению цен», — отметил Кумова.
Другое пожелание
По словам Нешеджан Чекичи, председателя Ассоциации инвесторов в отсутствие движения (GYODER), число домовладельцев снижается числом нескольким причинам.
«Некоторые род (человеческий становятся временными арендаторами с-за проектов городской житель трансформации… землетрясения, переселение в зарубежные страны — остальные причины. Также прислуга переезжают в чужие на хазе из-за экономических проблем», — сказала возлюбленная.
«Нам нужно зиждить дома стоимостью поменьше 3-4 миллионов турецких лир. Большей частью семья должна прогулять одну треть своего дохода получи и распишись ипотечные кредиты. Однако сейчас это приближенно 65%», — отметила зубр.
Она согласна с тем, точно снижение цен получи землю приведёт к снижению цен в жильё, а также предлагает соревнование государственного и частного секторов.
Контекст
Продажи жилья в Турции упали получи и распишись 17,5% в 2023 году в области сравнению с 2022 годом давно 1,23 млн единиц, около этом продажи жилья в ипотеку сократились получай 37% до 178 000 единиц.
Читайте и: Средняя стоимость жилья в Турции превысила знаковую отметку
Очаг: Hurriyet Daily News
Photo by Osman Köycü on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться