Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья Швeйцaрии прoдoлжaeт стaбилизирoвaться. Цeны нa жильё в стрaнe нeмнoгo снизились нa 0,66% в пeрвoм квaртaлe 2022 гoдa пo срaвнeнию с гoдoм рaнee пoслe рoстa нa 1,8% в гoдoвoм исчислeнии в тoм жe квaртaлe прoшлoгo лета. Цены на жильё снизились получай 0,28% по сравнению с предыдущим кварталом.
СвЯязанный отрывок. После примерно 15 планирование непрерывного роста цен бери дома и квартиры торжище жилья Швейцарии из-за последние три возраст стабилизировался, в основном по причине мерам швейцарского правительства после его охлаждению.
Стаз на рынке недвижимости в последние годы может непременничать связано с более строгими критериями кредитования Швейцарского национального шайба, призванными снизить (денежное) обязательство по жилью (в сегодняшний день время 90% всех долгов домохозяйств). Отгадка центрального банка (SNB) отклонить от ограничений согласно отношению к евро в 2015 году равным образом сделало швейцарскую толстушка более дорогой интересах иностранных инвесторов, тем самым снизив испытание.
Объёмы жилищных кредитов в последние годы увеличились всего незначительно из-ради введения Федеральным советом в феврале 2013 лета контрциклического буфера капитала (CCB) в (видах жилой недвижимости в рамках попытки SNB подавить укрепление швейцарского франка. Впрочем в марте 2020 возраст требование было снято, так чтобы смягчить экономические последствия пандемии Covid-19. Один 26 января 2022 годы буфер капитала, приуготовленный для ипотечных кредитов, финансирующих жилую остолбенение, был возобновлён. Банкам даётся продолжительность до 30 сентября 2022 годы для выполнения повышенных требований к капиталу.
Цены и высокооплачиваемость. Средняя стоимость квартиры в Цюрихе составляет €11 470 вслед за кв.м. Апартаменты площадью 120 кв.м в центре города позволено приобрести примерно по (по грибы) €1,45 млн, отвечать их в аренду – следовать €3 950 в месяц. Таким образом, высокодоходность составит 3,27% годовых.
Экономическая наука. Экономика Швейцарии выросла нате 3,5% в годовом исчислении в 2021 году, в несходство от сокращения для 2,9% в 2020 году, так ниже первоначальных прогнозов бери фоне нового всплеска инфекций в конце 2021 годы и ужесточения ограничений после всему региону. Чтобы повышения экономической активности директория Швейцарии ввело блок экономических стимулов получай сумму 65 млрд швейцарских франков (€64,1 млрд) — самый внушительный в истории страны.
Общегосударственный секретариат по экономическим вопросам (SECO) прогнозирует (народно)хозяйственный рост Швейцарии в этом году получи уровне скромных 2,8%, потому что узкие места в цепочке поставок, интенсификация инфляции и ситуация сверху Украине создают серьёзные риски про восстановления экономики.
Начало: Global Property Guide
Photo by Stephen Leonardi on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться