Опубликовано в рубрике 
Выбoр сaмoгo дeшeвoгo aрeнднoгo жилья в Мoсквe, кoмнaт и квaртир сo стaвкaми нaймa нe бoлee 25 тыс. рублeй в мeсяц нeвeлик — всeгo 4,3% в oбщeм oбъeмe прeдлoжeния. Oб этoм «Извeстиям» 25 квартиры класса люкс в Домбае
янвaря рaсскaзaли aнaлитики кoмпaнии «Инкoм-Нeдвижимoсть».
Съeмный мeтoд: арендное жилье в России может подняться в цене к весне на 15%
В нежели причина и почему утверждение таких квартир в стране значит уменьшаться
Лоты с ценой 26–45 тыс. рублей в месячишко занимают 37,4% в экспозиции, жилплощадь стоимостью 46–65 тыс. рублей — 28,7%, квартиры сообразно цене от 66 тыс. рублей в месяцок и выше — 29,6%, рассказали в компании.
Специалисты управления аренды квартир компании изучили разряд предложения найма в старых границах столицы (за вычетом ЗелАО). Однокомнатные квартиры занимают 31,3% экспозиции, бери двухкомнатные приходится 39,5%, получай трехкомнатные — 19,8%. Многокомнатные составляют 4,1%, комнаты — 5,3%.
Вдоль данным компании, усредненная расценка аренды самого ходового товара, однокомнатной квартиры, паче всего снизилась в ЮВАО — в 5,5% (с 34,9 тыс. рублей в январе 2022 лета до 33 тыс. рублей в январе 2023 лета); в ЮЗАО — на 5,2% (с 38,3 тыс. задолго. Ant. с 36,3 тыс.) и в ВАО — получай 3,7% (с 35 тыс. вплоть до 33,7 тыс.).
Средняя арендная сумма однокомнатной квартиры в ЦАО по (по грибы) год уменьшилась для 3,5% (с 57 тыс. рублей раньше 55 тыс. рублей); в ЮАО зарегистрировано снижение на 2,8% (с 35,6 тыс. после 34,6 тыс.); в СЗАО — нате 2,6% (с 38,2 тыс. впредь до 37,2 тыс.); в ЗАО — возьми 2,3% (с 44 тыс. давно 43 тыс.).
В САО и СВАО медианные цены после год не изменились и составляют 39,3 тыс. рублей и 35,4 тыс. рублей целесообразно.
«Изменения средних цен предложения получи и распишись рынке аренды по большей части происходят механически. Быть вымывании из экспозиции ликвидных экономичных лотов остаются паче дорогие, что поднимает осредненный ценовой показатель. И, поперек, при низком спросе рецепт увеличивается и пополняется дешевыми объектами, в силу чего медианная сила уменьшается», — объяснила найб директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Ксения Полякова.
По ее прогнозам, движение на рынке наступит безграмотный раньше марта–апреля.
«Также получи фоне роста активности наша сестра считаем возможным перевоплощение части потенциальных покупателей получи и распишись рынок аренды — чего доброго, что некоторые приезжающие в Москву бери ПМЖ с намерением обрести квартиру будут не дождаться) дальнейшего снижения цен в сегменте продаж и (до поры) до времени предпочтут арендовать жилье», — добавила зубр.
Накануне, 24 января, «Известия» ознакомились с экспертным рейтингом российских мегаполисов с самой доступной средней стоимостью аренды однокомнатных квартир. Монография провела федеральная товарищество «Этажи».
Читайте равным образом
Реклама