Опубликовал 16 апреля, 2024 - AdminGWP

В Аттике образовался огромный разрыв между запрашиваемыми и фактическими ценами на недвижимость

Опубликовано в рубрике Статьи

Ситуaция

Aнaлиз прoдaж нeдвижимoсти в Aттикe зa 2023 гoд, прoвeдённый сeтью RE/MAX Hellas и oнлaйн-плaтфoрмoй Spitogatos.gr, выявил знaчитeльнoe рaсxoждeниe мeжду зaпрaшивaeмыми прoдaвцaми tribal.com.ua
цeнaми и рeaльными ценами сделок.

Ключевые моменты

  • Завышенные ожидания. Продавцы в южных пригородах Афин запрашивают бери 25% больше, нежели покупатели готовы сделать (взнос).
  • Наибольшее расхождение. В Алимосе непохожесть между запрашиваемой и фактической ценой составляет 47%.
  • Причины. Веский спрос со стороны иностранных инвесторов по мнению программе «Золотая виза» подстегнул цены. А сие в свою очередь привело к необоснованным ожиданиям продавцов.
  • Риски. Завышенные цены могут вызвать к коррекции рынка, буде спрос со стороны иностранных покупателей начнёт увеличиваться.

Примеры

Алимос:

  • Запрашиваемая залом: €4 788 за кв.м
  • Стоимость продажи: €2 530 ради кв.м
  • Разница: 47%

Глифада:

  • Запрашиваемая ценность: €4 811 за кв.м
  • Валюта продажи: €4 230 после кв.м
  • Разница: 12%

Р Пирея:

  • Запрашиваемая важность: €2 333 за кв.м
  • Значение продажи: €1 950 вслед кв.м
  • Разница: 16,4%

Благодаря чего это важно

Клиентура. Ant. продавцы должны быть осторожны и безлюдный (=малолюдный) переплачивать за застылость в Аттике, а также стараться торговаться. Продавцам долженствует реалистично оценивать свою недвижность и быть готовыми работать скидки.

Читайте равным образом: Регионы Греции: идеже лучше жить и накупать недвижимость

Источник: Ekathimerini

Photo by Dimitris Kiriakakis on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости ради рубежом
Подписаться

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.