Опубликовано в рубрике 
С 2016 гoдa в Мoсквe стaлo примeрнo в три рaзa бoльшe нoвoстрoeк высoтoй oт 25 этaжeй, гoвoрится в oбзoрe aнaлитикoв aгeнтствa нeдвижимoсти Est-a-Tet. Пeрвичнoe прeдлoжeниe таких домов увеличилось с 31 до самого 89, больше чем) высотных новостроек в Западном АО столицы.
До оценке риелторов, четырнадцат лотов в высотных новостройках после пять лет выросло в 3,2 раза — с 5 тыс. вплоть до 16 тыс. Объединенный метраж такого предложения увеличился в 2,9 раза, до самого 949 тыс. кв. м. «У покупателей высоким спросом пользуются компактные лоты, а девелоперы стараются отрубить на этот радиозапрос. Ant. ответ квартирографией проектов», — поясняется в обзоре.
Боле всего высотных новостроек — 18 проектов — вот-вот продается в Западном АО столицы. Нате втором месте Полнощный АО с 17 новостройками, возьми третьем — Северо-Западный с 12 проектами. В первую пятерку и входят Северо-Ориентальный и Южный АО с 11 и 10 проектами надлежаще. Меньше всего таких новостроек в Центральном АО — токмо три ЖК.
Цифры: Est-a-Tet
В компании обращают рачительность, что ценовая геоблема предложения высотных новостроек в столице обширно изменилась с 2016 возраст — главным образом из-за счет увеличения доли проектов благоустроенность-класса. Пять полет назад на новостройки удобства-класса приходилось 27% высотного первичного предложения, немедленно — 41%. Судьбина элитного сегмента сократилась с 14% вплоть до 6%, бизнес-класса — с 59% накануне 53%.
Разница в стоимости 1 кв. м бери нижних и верхних этажах высотных новостроек неотлагательно достигает 30%, рассказал «РБК-Недвижимости» шеф департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Римлянин Родионцев. «(иной застройщики целенаправленно ставят заградительные цены сверху верхние этажи, пусть они оставались в реализации исполнение) более поздних этапов, только могли показывать инвестиционную увлекательность проекта», — пояснил консультант.
По оценке аналитиков Единого ресурса застройщиков (поле зрения есть в редакции), в ноябре 2021 годы доля новостроек высотой 25 этажей и перед этим в России составляла 26,5%. Покамест 29,4% строящегося жилья — на флэту в 18–24 этажей. Столица лидирует среди регионов согласно средней этажности строящегося жилья, центровой показатель составляет 25,8 этажа. Получай втором месте Свердловская район (23,1 этажа), получай третьем — Рязанская нива (22 этажа).
Читайте и: Наценка за личина: как стоимость квартиры зависит ото этажа в доме