Опубликовано в рубрике Чтo случилoсь? Aссoциaция Сoвeтa пo рынкaм кaпитaлa (SPK) усилилa свoи рaсслeдoвaния кaк в сeктoрe нeдвижимoсти, тaк и в oтнoшeнии oргaнизaций, сoстaвляющиx oтчёты oб oцeнкe. Этo прoизoшлo, пoслe тoгo, кaк были oбнaружeны мaсштaбныe спeкуляции и мaнипуляции, oсoбeннo рядом продаже недвижимости иностранцам, желающим почерпнуть турецкое гражданство, сообщил облеченный властью чиновник.
Контекст. Если только иностранное физическое трюфель намеревается купить иначе продать недвижимость в Турции, оно обязано надергать отчёт об оценке ото организаций, имеющих лицензию SPK. Сие становится особенно важным возле получении турецкого гражданства в трофоллаксис на определённые капиталовложения. В отчёте оценивается цена на основе характеристик объекта недвижимости.
Турецкая объединение оценщиков (TDUB), действующая в качестве регулирующей и надзорной профессиональной ассоциации по-под надзором SPK, имеет мандат устанавливать правила, проверять дисциплиной и контролировать спор оценки.
Мнение. В беседе с ежедневной газетой Hürriyet голова TDUB Яшар Бахчечи заявил, чего за последние двойка года на рынке недвижимости сложилась многомиллиардная доход, особенно от продаж с участием иностранных сторон.
Несколькими отчётами об оценках манипулировали с целью получения прибыли, словно привело к расследованиям в отношении многочисленных компаний и экспертов.
Числом словам Бахчечи, подле продажах, связанных с получением гражданства, в отчётах что завышается реальная курс домов, что позволяет определённым лицам зашибат несправедливую прибыль и не краснея) государственные учреждения.
Цитирование. «Только в этом году пишущий эти строки наложили штрафы в общую сумму 15 миллионов турецких лир [$519 000] возьми 16 юридических и 28 физических лиц. Каждое начинание рассматривается в течение семи-восьми месяцев. Существенные штрафы неизбежны. Тетька, кто занимается нарушениями и манипуляциями, невыгодный избегут наказания, даже если если они в середке нашей администрации», — добавил спирт.
Обсуждая объём продаж недвижимости в области турецким паспортам, Бахчечи отметил, как будто в 2023 году было составлено 800 000 отчётов об оценке, изо которых около 40 000 касались сделок с иностранцами и недалече 10 000 — недвижимости во (избежание получения гражданства.
«Иными словами, торговые связи с недвижимостью, связанные с гражданством, превысили $5,5 млрд в 2022 году и приближенно $3,5 млрд в 2023 году. Ставки существенные», — пояснил некто.
Бахчечи подчеркнул, фигли в рамках TDUB действуют 155 оценочных компаний, в которых работают рядом 9 000 экспертов-оценщиков, и в отношении 43 с этих компаний продолжаются расследования.
«Мы полны решимости очиститься через любых злоумышленников. На выдержку, мы выявили завышенную оценку в файле 112 квартирв жилищном проекте. К сожалению, ни дать ни взять и в любой профессии, внутри нас есть тетюха, кто допускает нарушения и манипуляции, хотя мы больше безграмотный потерпим такого поведения», — добавил дока.
Читайте также: Что-то около 20% иностранцев покупают недвижимое имущество в Турции с целью получения гражданства
Происхождение: Hurriyet Daily News
Photo by Michael Jerrard on Unsplash
Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости из-за рубежом
Подписаться