Опубликовано в рубрике 
Oгрaничeниe дoступa к eдинoму гoсудaрствeннoму рeeстру нeдвижимoсти мoжeт услoжнить прoцeсс сoвeршeния сдeлoк нa рынкe жилья, a тaкжe привeсти к крaтнoму увeличeнию случaeв мoшeнничeствa в этoй сфeрe. Oб этoм «Извeстиям» зaявил замена директора юридического департамента федеральной компании «Этажи» Сергун Чужаков.
Тяжелая микродоля: в ГД хотят возбранить регистрацию больше одного лица для 6 кв. м
Поможет ли квартер в борьбе с «резиновыми квартирами»
6 июля 2022 годы в третьем чтении Госдума приняла билль «О внесении изменений в федеративный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты РФ и признании утратившей силу ч. 14 ст. 30 федерального закона «О банках и банковской деятельности», кой ограничивает доступ к данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Покамест их можно обрести только с разрешения собственника квартиры.
«Ограничение доступа к данным в принципе противоречит его изначальной идее ровно по обеспечению прозрачности и доступности данных об объектах недвижимости», — сказал Чужаков.
Немедленно ЕГРН — важный снаряд для всех участников рынка, который-нибудь позволяет сверить неуверенность данных о правообладателе в жилье покупателю недвижимости. (год) спустя вступления в силу новых поправок такая выполнимость будет практически под метелку отсутствовать, пояснил законник.
Ограничение доступа к данным с ЕГРН, по мнению эксперта, может заронить зер к кратному увеличению случаев мошенничества получи рынке недвижимости.
«Мошенники смогут экспонировать на агрегаторах объявления о продаже объектов, маловыгодный принадлежащих им, либо — либо реализовывать объекты вдоль старым выпискам с ЕГРН, уже никак не принадлежащие им. Покупщик при этом своими силами ничего не сможет попробовать. Мошенники как на плохой конец смогут незаконно наварить задаток за никак не принадлежащий им объект», — держу пари юрист.
Кроме того, сложности возникнут у всех участников рынка недвижимости — банков, судебных приставов, руководителей компаний, управляющих жилым фондом, риелторов и нотариусов, сказал Чужаков.
«Такое декрет увеличит сроки проверки объектов и, правильнее всего, приведет к дополнительным затратам интересах продавцов и покупателей недвижимости», — считает сюрвейер.
Ранее, 6 июля, децернент центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергейка Зайцев заявил «Известиям», яко в течение года капиталовложения россиян в недвижимость могут вымахать до 3 трлн рублей. Как по команде оценкам экспертов, держи сегодня на банковских счетах россиян аккумулировано побольше 30 трлн рублей, объединение мере снижения процентных став и окончания срока образ действий весенних вкладов, оформленных по-под повышенную процентную ставку, том этих денег вернется получай рынок жилья.