Опубликовано в рубрике 
Чтo случилoсь? Сoглaснo сeзoннo скoррeктирoвaнным дaнным, oпубликoвaнным гoсудaрствeнным крeдитoрoм SBAB, в aвгустe 2023 гoдa цeны нa жильё в Швeции вырoсли нa 0,8% в мeсячнoм исчислeнии, почему обусловлено ростом стоимости частных домов.
СвЯязанный отрывок. Последние данные появились по прошествии стабилизации в этом году, которая заставила некоторых прогнозистов копат ставку на в таком случае, что спад закончился, и заставила домохозяйства по сей день более оптимистично бросить взгляд на перспективы крупнейшего рынка Северных стран. Сие произошло, несмотря держи то, что Риксбанк, делать за скольких ожидается, поднимет свою базовую ставку равно как минимум ещё единовременно в этом году предварительно 4%.
Проблема. Нескорректированный коэффициент цен на жильё SBAB до-прежнему показывает, что-то стоимость домов остается около на 12% подальше пика, достигнутого в апреле 2022 лета. Вместе с более высокими затратами сие имеет негативные последствия на застройщиков, поскольку застраивание новых домов в самом деле остановилось и рекордное цифра потенциальных покупателей отказываются ото сделок по покупке новостроек.
Сие развитие является основным фактором ожидаемого экономического спада в Швеции, ввиду строительный сектор составляет эдак 11% валового внутреннего продукта страны, и рука об руку половины деятельности в этом секторе связано с жилищным строительством.
Планы на будущее. Несмотря на давнишний рост, SBAB ожидает, что-то цены на жильё возобновят упадок, достигнув в общей сложности 20% через прошлогоднего пика.
«Однако продолжающееся сильное поступательное движение рынка может обозначать, что нам придётся перетряхнуть этот прогноз, так чтобы предотвратить менее серьезное снижение», — заявил краеугольный экономист банка Робертушка Бойе.
Читайте как и: На рынке жилья Швеции наступило летнее безветрие
Источник: Bloomberg
Photo by Catalina Johnson on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости через Prian.ru
Подписаться