Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Сoглaснo дaнным мeждунaрoднoгo кoнсaлтингa Knight Frank, с нaчaлa 2020 гoдa стoимoсть квaдрaтнoгo мeтрa нeдвижимoсти в прeмиaльнoм сeгмeнтe Пaрижa вырoслa нa 12%, дoстигнув €22 http://dubfix.ru/sovremennyiy-ofis-v-stolitse 730.
Oднaкo вo втoрoй половине 2023 лета эксперты зафиксировали некоторое промедление активности. Количество сделок сократилось давно 12 220, что пониже. Ant. выше показателей первой половины пандемийного 2020 возраст. При этом отдельные категории жилья сохраняют поднятый спрос.
Цитата
«Дефицит предложения и реприза интереса иностранных инвесторов поддерживают высоконький спрос на новостройки, комната типа pied-à-terre и исторические особняки», — отмечает Кейт Эверетт-Аллен, мастак Knight Frank согласно европейскому рынку жилья. Ровно по её словам, в условиях глобальной неопределённости Город на берегах Сены остаётся надёжной гаванью исполнение) состоятельных покупателей.
Особенности рынка
Ограниченное меморандум продолжает подогревать цены. Что ни год в столице Франции вводится не в такой степени 2000 новых объектов элитного жилья, аюшки? создаёт дефицит, особенно броский в сегменте новостроек. Квартиры с целью временного проживания (pied-à-terre) вдобавок растут в цене, изумительный многом благодаря активному спросу со стороны китайских инвесторов.
Особняки (hôtel particuliers) остаются сугубо эксклюзивным сегментом — в прошлом году было заключено (за шесть таких сделок. При всем том текущий год поуже отметился двумя рекордными продажами в престижном 7-м округе: Водан объект ушёл ради €55 млн, другой — после €100 млн.
Небезынтересный тренд: почти полоть покупателей (46%) готовы расквитаться наценку за планы на будущее на знаменитые парижские достопримечательности.
Кто именно покупает
Локальный желание в последние годы снижался с-за привязки многих французских собственников к выгодным ипотечным ставкам. Зато эксперты прогнозируют оживленность активности по мере снижения стоимости кредитов.
Интернациональный интерес к парижской недвижимости остаётся высоким. Согласие опросу 750 состоятельных респондентов изо 28 стран, (столица возглавляет список самых привлекательных городов во (избежание переезда. Основные иностранные клиентура. Ant. продавцы в 2024 году — граждане США, Китая, ОАЭ, Саудовской Аравии и Великобритании.
Читайте тоже: Париж: элитная столбняк сопротивляется общему тренду
Соффиона: Mansion Global
Photo by Alexander Kagan on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться