Опубликовано в рубрике Чтo прoизoшлo
Прaвитeльствo Испaнии oбъявилo o плaнax сoздaния eдинoй гoсудaрствeннoй систeмы мoнитoрингa цeн нa жильё, кoтoрaя призвaнa стaть aльтeрнaтивoй дaнным частных adam-eva.com.ua
порталов недвижимости. Побуждение премьер-министра Педро Санчеса направлена получи и распишись преодоление «информационной монополии» таких платформ не хуже кого Idealista и Fotocasa, которые, по мнению мнению властей, предоставляют необъективную картину рынка.
Разлад данных
Поводом пользу кого создания новой системы стали существенные расхождения в среде официальной статистикой и данными коммерческих площадок. В в таком случае время как государственные список литературы фиксируют снижение арендных пруд в Каталонии на 3,7-6,4%, частные порталы сообщают о рекордном росте цен. Такие противоречия создают проблемы точь в точь для политиков, в среднем и для граждан, пытающихся определяться на рынке жилья.
На правах будет работать строй
Новый инструмент планируется развернуть на основе:
- Региональных данных о депозитах ради аренду
- Информации изо налоговых деклараций
- Статистики нотариальных и регистрационных служб
Особое интерес будет уделено оперативности обновления информации — ключевому недостатку существующей системы SERPAV, которая использует данное с годичной задержкой.
Проблемы реализации
Эксперты отмечают потенциальные слабые места проекта:
- Неучёт наличных расчетов, которые непрестанно используются для обхода регулирования
- Сжатость данных о корпоративной недвижимости
- Технические сложности интеграции разрозненных источников информации
Планы на будущее проекта
Если зачин будет реализована, Иберия получит первый в Yes комплексный государственный оценка жилищного рынка. Сие позволит более верно формировать жилищную политику и беречь права арендаторов. За всем тем эксперты сомневаются, что такое? новая система сможет под метелку заменить частные аналитические инструменты, которые постоянно оперативнее реагируют получай рыночные изменения.
Узнайте почище
Совсем недавно с аналогичными инициативами выступили Оттаманская империя и Греция.
Источник: Spanish Property Insight
Photo by Sebastian Pichler on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости ото Prian.ru
Подписаться