Опубликовано в рубрике 
Зa прoшeдшиe пятеро лeт срeдняя цeнa пeрвичнoгo жилья в Мoсквe вырoслa нa 70,9%, слeдуeт с дaнныx кoмпaнии «Мeтриум», с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстия» 19 июня.
«Срeдняя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa нa пeрвичнoм рынкe Мoсквы вo II квaртaлe 2024 гoдa сoстaвляeт 465,6 тыс. рублeй. Пo дaнным «Мeтриум», зa прoшeдшиe пяточек лет этот барометр вырос на 70,9%. В (видах сравнения, в 2014–2019 годах квадратный метр в столичных новостройках, (насу)против, подешевел на 4,3%», — отметили эксперты.
В соответствии с информации аналитиков, продажи пока сократились в 2022 году, однако рынок быстро восстановился, в) такой степени как отечественная экономическая наука продемонстрировала устойчивость к внешним вызовам.
«В 2023 году был установлен достижение за всю историю рынка соответственно числу зарегистрированных договоров долевого участия — от бога 100 тыс. Максимальное величина сделок за историю рынка связано с повышением основной ставки и ажиотажным спросом», — пояснил правящий директор компании «Метриум» Русланчик Сырцов.
Также в исследовании компании уточняется, словно в 2019–2024 годах интенсификация цен охватил нитки) первичный рынок столицы, же в разрезе сегментов кинетика выглядит неоднозначно. Складно данным экспертов, в массовом сегменте вслед минувшие пять полет квадратный метр подорожал для 95,7%, до 326,1 тыс. рублей, в начинание-классе — на 88,8%, впредь до 449,7 тыс. рублей, в премиум-классе – получай 35,4%, до 663,8 тыс. рублей, в элитном сегменте — для 84,8%, до 1,8 млн рублей, в Новой Москве — бери 106,6%, до 245 тыс. рублей.
«Статистика безлюдный (=малолюдный) обманчива, но ее торжественно корректно интерпретировать. С одной стороны, премиальное жилье по (по грибы) прошедшие пять полет подорожало в меньшей степени, нежели новостройки других сегментов. С другой, сие объясняется исключительно наметившимся трендом получай децентрализацию жилья премиум-класса. В начале II квартала 2019 лета в ЦАО находилось 63,8% премиальных новостроек, без дальних разговоров — 29,4%. Естественно, неподконтрольно. Ant. зависимо от характеристик, жилье ради пределами исторического центра овчинка выделки стоит дешевле. Именно таковой фактор отразился получи динамике цен в сегменте», — сказал повышенный директор Optima Development Митярик Голев.
Тонкие застройки: к чему приведет сужение на метраж квартир в Москве
Расширение площади не коснется апартаментов
После последние пять парение цены на рынке первичного жилья необходимо выросли не только-тол во всех сегментах, однако и во всех округах столицы. Близ этом максимальный интенсификация цен зафиксирован в ЮАО (+133,2%), стартовый. Ant. наибольший — в САО (+67,8%).
«Резкий барыш стоимости новостроек получи юге Москвы обусловлен, главным образом, интенсивным развитием локации. Инициативно обновляется транспортная инфраструктура округа: после последние годы открыты станции подземная (трасса БКЛ, построены новые транспортные развязки, включительно мост через заводь Новинки, реконструирован Полудённый речной вокзал, запущено регулярное сведения электротранспорта по Москве-реке. Вне того, создаются трудящиеся места, современные социальные и рекреационные объекты», — пояснила «Известиям» повышенный директор Regions Development Линуха Арцибашева.
Ранее, 16 июня, в федеральной компании «Этажи» сообщили, точно средняя цена 1 кв. м нате первичном рынке жилья в России вслед месяц снизилась предварительно 132,1 тыс. рублей. До словам эксперта, курс снизилась на 0,5%, обаче при этом по части итогам 12 месяцев барыш составил 10,3%.Промеж городов-миллионников самое значительное выполаживание цены наблюдается в Екатеринбурге, Омске, Челябинске.