Опубликовано в рубрике Дeфицит жилья — глaвнaя причинa рoстa
Aнaлитики связывaют удoрoжaниe с xрoничeским дeфицитoм жилья:
- В 2023 гoду выдaли рeкoрднo мaлo рaзрeшeний нa стрoитeльствo. квартиры класса люкс в Домбае
- Кoличeствo дoмoв бери душу населения сократилось получи и распишись 40% с 2015 лета.
- Даже рост предложения в 2024 году отнюдь не спасает ситуацию — многие беспритязательно не могут дать разрешение себе покупку.
- UBS подтверждает: род с совокупным доходом 150 000 франков в година может купить токмо 31% объектов бери рынке.
В каких кантонах цены бери жильё растут быстрее просто-напросто
Частные дома (2015–2025):
- Ури +80%
- Нидвальден +77%
- Запряжка +70%
- Шаффхаузен +62%
- Швиц +59%
Квартиры (2015–2025):
- Упряжка +69% (из-вслед оттока 25% населения следовать 10 лет)
- Цюрих +50%
- Швиц +49%
- Граубюнден +46%
Перемещение в пригороды и соседние страны
В Цюрихе и Женеве цены за много лет) тому назад достигли максимумов, вынуждая жителей перебираться в более доступные кантоны (Ааргау, Тургау, Нет слов). В Базеле многие ищут жильё в приграничных районах Германии и Франции.
Мнение: тренд на развитие сохранится
Ограниченное оферта, высокий спрос и миграционные волны гарантируют, подобно как швейцарская недвижимость и впоследствии времени будет дорожать. Покупателям есть расчет рассматривать пригородные зоны — с те пока остаются релятивно доступные варианты.
Ипокрена: I am Expat
Photo by Robin Ulrich on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться