Опубликовано в рубрике Прoгнoз
Зaдeржки в стрoитeльствe квaртир привeли к снижeнию прeдлoжeния нa прaжскoм рынкe нoвoстрoeк. Зaстрoйщики вoспoльзуются oжидaeмым снижeниeм прoцeнтныx стaвoк и itservice.zp.ua
mp3city.com.ua
hohland.com.ua
вoзoбнoвлeниeм прeдлoжeния, чтoбы пoвысить цeны, считaют экспeрты. В слeдующeм гoду стoимoсть квaртир мoжeт вырaсти для 10%.
Подробности
В конце прошлого годы на пражском рынке новостроек наблюдались задержки в реализации некоторых проектов, вызванные низкими темпами продаж в первой половине годы и высокими ценами, особенно получай строительные материалы. В конце прошлого годы в столице было бесцеремонно 5 500 новых квартир, как на 2% в меньшей степени, чем в предыдущем квартале.
Ровно по словам представителей крупнейших застройщиков, возьми текущее состояние предложения новых квартир в Праге тоже повлияло преобразование некоторых проектов в арендное жильё и сохраняющиеся медленные темпы выдачи разрешений держи строительство. По последним данным Чешского статистического управления, вплоть до ноября прошлого годы в столице было разрешено застраивание только 3 608 квартир в многоквартирных домах, который на 12,6% менее, чем в прошлом году.
Цитаты
«Предложение нового жилья находится получи уровне среднего долгосрочного показателя, какой-никакой является недостаточным. После последний год в продажу поступило не столь квартир, чем древле. Ввиду сложностей, связанных с новым строительством, ультиматум не вырастет впредь до заявленных в долгосрочной перспективе 10 000 новых единиц жилья в годик, что повлечёт ради собой дальнейший размер цен, причем безграмотный только на первичном рынке», — заявил Марсель Сураль, директор правления инвестиционной группы Trigema.
«Прошлый годочек был годом маркетинговых бонусов, которые клиентура. Ant. продавцы могли существенно использовать в своих интере. В этом году пишущий эти строки уже можем предполагать совершенно другой ситуации. Я ожидаю, что-то по мере того, словно предложение новых квартир получай рынке будет незаметно сокращаться, и в то а время благодаря сильнее дешёвым и доступным ипотечным кредитам, спрашивать будет расти, и цены наново начнут расти с весны сего года», — комментирует Душан Куновский, начальник правления Central Group.
В соответствии с его словам, в следующем году цены сверху новые квартиры могут взойти на 10%. «И, (нечего же, произойдет значительное освобождение бонусов для клиентов», — добавляет предводитель(ствующий) компании.
Контекст
Вдоль последним данным CBA Hypomonitor, процентная заработок по новым ипотечным кредитам в декабре снизилась перед 5,65%, а Чешский государственный банк также подал похвальный сигнал к концу лета, понизив базовую процентную ставку раньше 6,75%.
На рост спроса, кроме маркетинговых акций и паче привлекательных вводных цен в новых проектах, повлияло и снижение ставки НДС с 15% вплоть до 12% на квартиры площадью до самого 120 кв. м, которое часть продавцы отразили в ценах накануне конца года. В практике покупатель может поэкономить сотни тысяч крон следовать счёт такой скидки возле покупке квартиры.
Фонтан: 420on.cz
Photo by Sergey Mind on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться