Опубликовано в рубрике Ситуaция
Сoстoятeльныe aмeрикaнцы, имeющиe вoзмoжнoсть рaбoтaть удaлённo, скупaют рoскoшныe дoмa нa Фрaнцузскoй Ривьeрe, чтo привoдит к рeзкoму рoсту цeн нa нeдвижимoсть в рeгиoнe.
Пo дaнным брoкeрa Beauchamp Estates, цeны нa дoмa стoимoстью свышe €15 млн вдoль югo-вoстoчнoгo пoбeрeжья Фрaнции вырoсли для 15–20% вслед пять лет предварительно 2023 года, превзойдя обострение на 13% в Лондоне вслед за тот же фаза.
Подробности
После пандемии международные клиентура. Ant. продавцы, особенно из США и стран Ближнего Востока, стали приискивать себе второе жильё тамо, где они могут подвизаться удалённо. По мнению Адриена Виллинг-Лами, управляющего директора Beauchamp Estates в Каннах, вопрос на такие суперпремиальные на родине вряд ли закругляйся подорван политическими потрясениями, охватившими Францию после недавних внеочередных выборов.
Иностранцы ищут жильё, которое может стать долгосрочными инвестициями в таких центрах благосостояния, в духе Французская Ривьера, Дубай и Майями, где они могут быть в течение длительного периода возраст, сказал Виллинг-Лами.
(быстрый) подъём на рынке недвижимости нате Лазурном Берегу контрастирует со спадом, тот или другой наблюдался на некоторых других рынках недвижимости класса блеск в недавнем прошлом. Паче высокие расходы в соответствии с займам и опасения рецессии затормозили отдельный рынки элитного жилья в США и Европе. Цены получай элитную недвижимость, определяемую якобы верхние 5% рынка, упали больше чем на 2% в Нью-Йорке и Лондоне в первом квартале 2024 возраст по сравнению с тем а периодом год отворотти-поворотти, согласно данным консалтинговой компании в соответствии с недвижимости Knight Frank.
Тем не менее курорты вдоль Французской Ривьеры, в том числе Кап-Ферра, Сен-Тропе и Болона-д\’Антиб, пользуются спросом со стороны иностранных работников для гибридном графике: сильнее 70 000 объектов недвижимости повдоль побережья теперь принадлежат иностранным покупателям второго жилья.
Обзор показывает, что состоятельных американцев, на правах правило, привлекают на дому в Кап-Ферра и Сен-Тропе, в ведь время как клиентура. Ant. продавцы с Ближнего Востока ищут готовую оцепенение недалеко от моря.
Планы на будущее
Некоторые консультанты объединение вопросам благосостояния слышно, что, возможно, снова слишком рано ценить влияние политического тупика задним числом французских выборов, а потенциальные изменения политики в отношении налогов в целях богатых могут стимулировать некоторых состоятельных жителей оставить Францию.
В ходе голосования ни одна разряд или альянс безлюдный (=малолюдный) получили абсолютного большинства в Национальной ассамблее, же поддержка оппонентов президента Эммануэля Макрона получи и распишись крайне левом и правом флангах вызывающе возросла.
«В наши существование иностранные инвесторы тратят несравненно больше времени держи завершение операций, — сказал Жюльен Магиттери, интимный консультант по управлению капиталом и бой-френд-основатель Barnes Family Office by Come. — У нас была микроклимат доверия и стабильности. По (по грибы) несколько дней до настоящего времени это было уничтожено, и что-то (вкоротке что видно в будущем».
Да брокеры на прибережье Средиземного моря вдоль-прежнему уверены, что-то на Французской Ривьере продолжится умножение цен.
«Отношение покупателей изменилось — штат(ы) хотят иметь под своей смоковницей, в которых можно оформлять выходные и более длительное время», — отметил Алекс Балкин, неаккуратный директор брокерского подразделения Savills в Французской Ривьере.
Читайте вот и все: На Французской Ривьере стали открываться объекты элитной недвижимости со скидками
Родник: Bloomberg
Photo by Jim Thirion on Unsplash
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться